De haven
is van jou!
wonen in Kop West 
Jouw nieuwE thuis aan het water
Wonen aan het water, omringd door groen, met in de verte het geroezemoes van de stad – dát is Kop West. Een plek waar je de ruimte voelt, het licht vrij spel heeft en de dag vanzelf vertraagt. Hier woon je vrij, ontspannen en echt op je eigen manier.
In Kop West heb je keuze uit zo’n 330 duurzame nieuwbouwwoningen: van lichte studio’s tot royale kadewoningen. Of je nu koopt of huurt, alleen woont of samen – hier vind je een plek die past bij jouw leven. Met groene binnentuinen, gezellige horeca, een boardwalk aan het water, een sloephaven voor de deur en uitnodigende kades om elke dag van te genieten.
Wonen in Kop west
Levendig, stoer eN
eigenzinnig
Welkom in Kop West! Waar je wakker wordt met het geluid van kabbelend water, uitkijkt op de sfeervolle boardwalk en dobberende sloepen in de haven. Hier woon je in een groene, autoluwe wijk direct aan de Rijnhaven, met het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn op nog geen tien minuten fietsen.
De veelzijdige wijk bestaat uit meerdere karaktervolle gebouwen, elk met een eigen uitstraling en sfeer. In totaal komen er zo’n 330 duurzame woningen: van stijlvolle appartementen tot royale kadewoningen met uitzicht over het water. De verkoop van de eerste woningen start naar verwachting begin 2026.
Veelzijdig wonen in een wijk
die blijft verrassen
Kop West verrast met een diversiteit in architectuur, sfeer en leefstijl. De wijk bestaat uit meerdere gebouwen, elk met een eigen uitstraling en functie, midden in het bruisende Havengebied. Elke straat voelt anders, elk gebouw heeft karakter. De combinatie van robuuste materialen en warme tinten maakt Kop West tegelijk stads én eigenzinnig. En welk gebouw je ook kiest: alle woningen kijken uit over het water.
Meer weten? Bekijk de verschillende gebouwen en hun woningtypes.
Pakhuis – Appartementen
- 20 duurzame appartementen
- 66 tot 145m² oppervlakte
- Ca. 125m² groot penthouse op bovenste verdieping
- Deels houtbouw
- Buitenruimte met zicht op de Rijnhaven en over Alphen a/d Rijn
- Unieke architectuur
- Wonen in de eyecatcher van het gebied
Pakhuis – Kantoren
- 20 kantoorunits
- 85-300m² oppervlakte
- Deels houtbouw
- Profiteer als ondernemer van fiscale voordelen, zoals:
- MIA/VAMIL
- Groenfinanciering
- Lage energiekosten
- Buitenruimte met zicht op de Rijnhaven en over Alphen a/d Rijn
- Unieke architectuur
Handelskade – Commerciële ruimten
- Bedrijfsruimten in verschillende formaten:
- 3x Middel:
- Ca. 150m²
- Drie lagen (hoge bg-vloer van ca. 5,2m, kantoorruimte)
- 7x Groot:
- Ca. 350m²
- Drie lagen (hoge bg-vloer van ca. 5,2m en kantoorruimte en terras)
- 3x Extra Groot:
- Ca. 750m²
- Twee lagen (hoge bg-vloer van ca. 5,2m en kantoorruimte)
- Inpandige loading bay
- 12x werklofts
- Ca. 60m²
- Toegang via dakterras
- Parkeren aan voorzijde of in garage
Rijnzicht
- 38 sociale comfortabele huurwoningen
- 58m² gemiddelde oppervlakte
Kadewoningen I
- 7 luxe split level woningen
- 137m² oppervlakte gemiddeld
- Wonen aan het water
- Toegang parkeergarage
- Algemene fietsenstalling
- Zicht op groene binnentuin
- Uniek stads karakter
Kadewoningen II
- 5 luxe woningen
- 109m² oppervlakte gemiddeld
- Wonen aan het water
- Toegang parkeergarage
- Algemene fietsenstalling
- Uniek stads karakter
Baken II – Appartementen
- 22 middeldure koopappartementen
- Baken II: 45-76m² gemiddelde oppervlakte
- Wonen aan het water
- 1 of 2 slaapkamers
- Eigen berging
- Centrale fietsenstalling
Baken I – Appartementen
- 18 middeldure koopappartementen
- Baken I: 43-95m² gemiddelde oppervlakte
- Wonen aan het water
- 1 of 2 slaapkamers
- Eigen berging
- Centrale fietsenstalling
Parkeergarage
Voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid, voorzien in de parkeergarage.
Handelshuis
Meer informatie volgt.
Fase 2
Haven
Kop West wordt volledig omringd door water. Steigers slingeren door het gebied en bieden directe toegang tot het water.
Centraal gelegen,
verrassend groen
Kop West ligt aan de kop van de Rijnhaven, direct grenzend aan het centrum van Alphen aan den Rijn. Winkels, horeca, scholen en sportclubs liggen op loop- of fietsafstand. Via de nabijgelegen bushaltes, het treinstation en de uitvalswegen ben je zó onderweg – naar werk, vrienden of het Groene Hart. Bovendien woon je hier direct aan de vaarroutes naar de Nieuwkoopse plassen, het Braasemmermeer en de Kagerplassen.
Dit is wonen
met karakter
- Aan het water, met prachtig uitzicht én een sloephaven voor de deur
- Een mix van koop en huur – voor elke levensfase
- Stoere architectuur met een rauw randje en warme details
- Groene buitenruimten: binnentuinen, boardwalk en kade
- Autoluw met slimme mobiliteit en volop ruimte voor de fiets
- Energiezuinig, circulair en duurzaam ontwikkeld
- Op loopafstand van winkels, cultuur en horeca
- Van starters tot gezinnen en doorstromers
Klaar om meer te ontdekken?
